Μειωση στα ενοικια??

[Atsa linos]

Με ενημερωσε σημερα ενας φιλος οτι ατυπα μειωθηκαν τα ενοικια οικιων (για καταστηματα δεν ξερω) μειωση της ταξης του 10-15% λογω της γνωστης κρισης.
Αληθευει αυτο?

[deepBLUE]

Πραγματι συμβαινει και αν δε σου κανουν απο μονοι τους το ζητας εσυ .

[Atsa linos]

το ζητας δεν ειναι υποχρεωτικο και να συμβει ομως
και αν μειωθει το νεο συμφωνητικο μισθωσεως το πας παλι στην εφορια ?
ο νεος νομος ελεγε οτι σε νεα συμφωνητικα μισθωσεων ερχεται μια επιτροπη για ελεγχο της οικιας και ο εκαστοτε ιδιοκτητης πληρωνει περιπου 200 ευρω ισχυει και στις μειωσεις αυτο ενω παραμενει ο ιδιος ενοικιαστης μεσα?

[Atsa linos]

Εχει καποιος παραδειγμα που του μειωσε ο ιδιοκτητης το ενοικιο ΚΑΙ αν ναι ποσο??

[individual]

Εχει καποιος παραδειγμα που του μειωσε ο ιδιοκτητης το ενοικιο ΚΑΙ αν ναι ποσο??

εγω.....σε ολα τα ακινητα που νοικιαζω!!!!
15% μεσο ορο.

[E46 POWER]

ναι ισχυει μεχρι και 30%λογω παλαιοτητας.. το ζητας απο τον ιδιοκτητη και αν δεν θελει απλα του βαζεις στην τραπεζα -30%. αν θελει μπορει να σε κυνηγησει νομικα αλλα πρτεπει να πληρωσει 250 ευρω + εξοδα δικαστηριου + το οτι θα βγει ενοχος οποτε δεν τον συμφερει.

αν παλι δεν γουσταρει εχει το δικαιωμα να σου κανει εξωση αλλα μπορει μετα απο 6 μηνες..οποτε εχεισςαπλετο χρονο να βρεις ενα σπιτι με πιο λιγα χρηματα.

αυτα απο λεγομενα ξαδερφης που ειχαμε αυτη τη κουβεντα εχθες!

[Atsa linos]

Λιγο βαρυ ακουγεται να κανεις μονος σου την μειωση στο ενοικιο χωρις συγκαταθεση εχεις υπογραψει συμβολαιο δεν υφιστατε μειωση λογω παλαιοτητος αντιθετα υπαρχει νομιμη αυξηση!!!

[Vasilis]

σε ολα οσα αναφερετε , βασικος παραγοντας ειναι το αν υπαρχει συμβολαιο σε ισχυ !

βασικα η μειωση ενοικιων εχει να κανει με την προσφορα πλεον πολλων ελευθερων διαμερισματων ή καταστηματων!

δεν ειναι υποχρεωμενος κανενας ιδιοκτητης να κατεβασει το ενοικιο 5-10-20-30%!

ειναι στην κριση του κ στον αν θελει ή οχι να εχει νοικιασμενη την περιουσια του!

δεν υπαρχει νομος που να λεει οτι ΥΠΟΧΡΕΟΥΤΑΙ ο εκαστοτε ιδιοκτητης να μειωσει το μισθωτηριο που προσφερει!
επειδη νοικιαζω κ γω διαμερισματα, οι ''νοικαρηδες'' μου ζητησαν να κατεβασω το ενοικιο!
εκει που ηθελα , κατεβηκε κ εγινε καινουργιο συμβολαιο...εκει που ΔΕΝ ηθελα ο νοικαρης με ΄΄απειλησε΄΄΄οτι θα φυγει σε πιο φθηνο,οπως κ εγινε κ ολα μελι γαλα!

τωρα..οσον αφορα το να ΜΗΝ πληρωνει ο νοικαρης επειδη δεν του κατεβαζεις το ενοικιο,αυτο μπορει να γινει σε οποιαδηποτε περιπτωση ''στραβωσει'' ο νοικαρης, κ φυσικα προσφευγεις νομικα οπου σε 6 μηνες ειναι υποχρεωμενος να αποχωρησει...αλλιως εξωση!

καπου διαβασα οτι δεν κατοχυρωνεται ο ιδιοκτητης αν δεν κατεβασει το ενοικιο κ ειναι κ παρανομος...μην λεμε ανακριβειεες παιδια...

για την περιουσια μου μπορω να ζητησω ΟΣΑ χρηματα επιθυμω!
δεν με καθιστα παρανομο αυτο!

το μονο που καταφερνω ομως με μια τετοια πραξη την σημερον ημερα ειναι να το χω ανοικιαστο!

[atha]

ναι ισχυει μεχρι και 30%λογω παλαιοτητας.. το ζητας απο τον ιδιοκτητη και αν δεν θελει απλα του βαζεις στην τραπεζα -30%. αν θελει μπορει να σε κυνηγησει νομικα αλλα πρτεπει να πληρωσει 250 ευρω + εξοδα δικαστηριου + το οτι θα βγει ενοχος οποτε δεν τον συμφερει.

αν παλι δεν γουσταρει εχει το δικαιωμα να σου κανει εξωση αλλα μπορει μετα απο 6 μηνες..οποτε εχεισςαπλετο χρονο να βρεις ενα σπιτι με πιο λιγα χρηματα.

αυτα απο λεγομενα ξαδερφης που ειχαμε αυτη τη κουβεντα εχθες!

parakrateite to emporeuma tou katastimatos nomizo ama doseis ligotero i katholou enoikio apo oti leei to symbolaio eos otou telesidikisei to thema , kai genikos einai poly alitiki symperifora ayti.
aytes tis imeres mia logiki meiosi enoikiou einai eukoli mia kai oi enoikiastes theloun na exoun noikiasmena ta magazia tous mia kai ta misa einai adeia.
nomizo oti oi epoxes pou o kosmos ekana magazia kato apo to spiti tou gia enoikia exei perasei mia kai pisteuo oti o arithmos ton katastimatos stin ellada tha meiothei drastika .(itan idi yperbolika polla ,anoigoun olo kai perisotera emporika kentra kai meonetai kai i idi periorismeni agorastiki dynatotita tou ellina)

[Atsa linos]

kai genikos einai poly alitiki symperifora ayti.Διαφωνω ριζικα ρωτησες τον ιδιοκτητη εαν του μειωθηκε το δανειο που εχει παρει για να φτιαξει το μαγαζι που νοικιαζει?
Φυσικα το δανειο καλα κρατει μιας και δεν θα μειωθει ποτε!!!!!!!!!!!!!