Αρχικό μήνυμα απο gant
οπως ειπε και ο βαλεσα, με το περιεχομενο ενος ενυδρειου φτιαχνεις σουπα, με το περιεχομενο μιας σουπας δεν φτιαχνεις ενυδρειο...
οπως ειπε και ο βαλεσα, με το περιεχομενο ενος ενυδρειου φτιαχνεις σουπα, με το περιεχομενο μιας σουπας δεν φτιαχνεις ενυδρειο...
Λειπω mech1@hotmail.gr
την στιγμη που καιγοντουσαν περιουσιες και γινοταν πλιατσικο, 30 αστυνομικοι τουλαχιστον οπως ειδαμε και στο βιντεο ασχιολιοντουσαν με 30 ατομα που τους μουτζωναν και καταστρεφαν κροτιδες ,καπνογονα κλπ...
Ptboul (14-02-12)
Become the person you would want to have as a friend yourself!!!!!
535xi (14-02-12), aristent (14-02-12), bill_m3 (14-02-12), gant (14-02-12), katsaraios (14-02-12), Leonidas_E39 (14-02-12), nikos1400 (14-02-12), Nino (14-02-12), Ptboul (14-02-12)
«Ρίξτε τις τιμές στα ακίνητα με κάθε κόστος»
Η εσωτερική υποτίμηση, δηλαδή η πτώση εισοδημάτων και τιμών σε όλο το φάσμα της οικονομίας, ήταν το βασικό ζητούμενο των δανειστών μας από την πρώτη στιγμή, που υπογράφηκε το μνημόνιο, το Μάιο του 2010.
Σε αυτή την κατεύθυνση, άρχισε η εφαρμογή μιας πολιτικής οριζόντιων μειώσεων σε μισθούς – κατ΄ αρχάς στο Δημόσιο – και σε συντάξεις και – σχεδόν δύο χρόνια μετά – στον ιδιωτικό τομέα, με τις γνωστές παρεμβάσεις στους κατώτατους μισθούς και σε βασικούς όρους των συλλογικών συμβάσεων.
Ο στόχος ήταν αυτό να επιφέρει πτώση της κατανάλωσης, ώστε να υποχωρήσουν και οι τιμές βασικών προϊόντων και υπηρεσιών. Έγινε αυτό;
Σε βασικά προϊόντα, όχι ή με πολύ αργούς ρυθμούς, για διάφορους λόγους, σε κάποια άλλα – κυρίως σε υπηρεσίες, που δεν είναι πρώτης ανάγκης –, με ταχύτερους.
Από τους βασικούς, όμως, και σημαντικούς κλάδους, όπου η τρόικα θεωρεί ύψιστης σημασίας την πτώση των τιμών, είναι η αγορά του real estate. Οι δανειστές μας εκτιμούν ότι στο συγκεκριμένο κλάδο οι αποτιμήσεις πρέπει να υποχωρήσουν πρώτα απ΄ όλα. Μάλιστα, σύμφωνα με πληροφορίες, δεν κρύβουν τη δυσφορία τους για το γεγονός πως οι τιμές πώλησης και τα ενοίκια δεν έχουν πέσει ανάλογα με το κούρεμα των αποδοχών των φορολογουμένων.
«Πώς είναι δυνατόν να παραμένουν στα ύψη;», δηλώνει στο 24h.gr Γερμανός αξιωματούχος του οικονομικού επιτελείου της κυβέρνησης Μέρκελ. «Πώς γίνει αποδεκτή η μείωση του κατώτατου μισθού κάτω από τα 600 ευρώ, όταν κάποιος πρέπει να πληρώνει νοίκι 350, 400 και 500 ευρώ;», αναρωτιέται η ίδια πηγή.
Σε αυτό το πλαίσιο, το Βερολίνο ζητά την επιπλέον λήψη μέτρων και την εφαρμογή τέτοιων πολιτικών, που θα οδηγήσουν σε ελεύθερη πτώση τις αποτιμήσεις. Ποια θα είναι αυτά τα μέτρα;
Καθαρά φορολογικά. Σε συνέχεια του χαρατσιού της ΔΕΗ, το καλοκαίρι θα αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες κατά μέσο όρο τουλάχιστον 25%, ενώ ζητείται η πίεση να αυξηθεί μέσω άλλων φορολογικών επιβαρύνσεων. Στόχος της γερμανικής πλευράς είναι να πληγεί η ιδιοκτησία κυρίως του μικρομεσαίου, ώστε μην αντέχοντας να σηκώσει το βάρος της φορολόγησης, να αναγκαστεί να πουλήσει το ακίνητό του σε πολύ χαμηλή τιμή, παρασύροντας προς τα κάτω και τα ενοίκια. «Οι μεγαλοϊδιοκτήτες και τα υψηλά εισοδήματα αντέχουν. Μπορούν να αντεπεξέλθουν πιο εύκολα στα νέα δεδομένα», συνεχίζει ο αξιωματούχος.
Στην ουσία, τι επιδιώκει η Γερμανία; Όταν οι μισθοί οδηγούνται προς τα 400 και 500 ευρώ, τα ενοίκια να πέσουν στα 200 και 300 ευρώ.
Το αν και πόσο γρήγορα θα επιτευχθεί αυτό, θα φανεί σύντομα. Το σίγουρο είναι πως το ακίνητο παύει πλέον και επίσημα να αποτελεί επένδυση και σταθερή πηγή εισοδήματος για το μικρομεσαίο.
Νεκτάριος Β. Νώτης
Eleni (14-02-12), Nino (14-02-12), Panos 316T (14-02-12), Samaro (14-02-12)
Με αντικειμενικη αξια συμφωνα με τις νεες διαταξεις 30% πανω απο την αξια που το αγορασα και μεσα στην κριση που κανενας δεν αγοραζει, ειναι απολυτα λογικο δηλαδη κατι που κοστιζει 650.000 ευρω αγοραια αξια, να εχει 845.000 ευρω αντικειμενικη, να το φορολογουν με 15.000 το χρονο και να το νοικιαζω 400 ευρω το μηνα;
Εχει χαθει η μπαλα νομιζω.
Eleni (14-02-12)
Μιλάμε οτι όποιον ασχολήθηκε με τα ακίνητα...τον κάνουν αιμοδότη....λες και τα αγοράσαμε με εγγύηση του ελληνικού δημοσίου....η με τα κωλο ομόλογα τους....
Και δεν βαζω μια μπουλντοζα να το ριξω.
Ηλιααααααααααα
Eleni (14-02-12), Lambros46 (14-02-12), Leonidas_E39 (14-02-12), Nikos (14-02-12), Ptboul (14-02-12)
Ναι .....δηλαδή θα του νοικιάζεις 60τμ...νεόδμητο....με υπόγειο παρκιν, 4ο όροφο με θεα ακρόπολη...250ε......και θα σου λεει κανε μου και έκπτωση......
Και δε το κάνω περιστερώνα ρε παπάρα!!!!
Ptboul (14-02-12)
έχει χαθεί η μπάλα προ πολλού.
στην ελλάδα υπάρχει πολύ υψηλό ποσοστό ιδιοκτησίας και θέλουν να αλλάξει αυτό...ο κόσμος θα αναγκαστεί να πουλήσει όσο όσο.
κάπως έτσι θα εμφανιστούν και οι εταιρίες ακινήτων.
εντάξει είναι υψηλές οι τιμές, αλλά γιατί;
ποιό ήταν το κόστος κατασκευής;
δεν είναι δυνατόν να κουρεύουν την τιμή μόνο στο τελικό προϊόν
Eleni (14-02-12), Konstantinos E60 (14-02-12), Panos 316T (14-02-12), Ptboul (14-02-12)
